1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市高津区
56.8万円/㎡
前年比-13.7%
ジェナール日吉
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 / 日吉駅 徒歩27分
1994年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 50.4㎡の場合
相場
1,834万円
36.4万円/㎡
823
1,497
2,171
2,846
AI査定結果
推定相場価格
1,834万円
36.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,497万円〜2,171万円
29.7万円/㎡〜43.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ジェナール日吉
1,650万円（32.7万円/㎡）/ 5階 / 50.4㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 1,650万円 | 32.7万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 1,700万円 | 33.7万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,800万円 | 35.7万円 | 5階 | 50.4㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 31.3万円 | 4階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | ジェナール日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅27分 | 1,650万円 | 32.7万円 | 50.4㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/15 | マイキャッスル梶ケ谷III 川崎市高津区梶ケ谷五丁目 | 梶が谷駅16分 | 2,230万円 | 39.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/11 | サンシャインスペース野川 川崎市高津区東野川二丁目 | 武蔵中原駅37分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/26 | エスペランサ第3久末 川崎市高津区久末 | 武蔵新城駅45分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/29 | ガーデンアベニュー日吉 川崎市高津区久末 | 元住吉駅4分 | 1,950万円 | 34.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス日吉ヶ丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/19 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅27分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.9㎡ | - | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/01 | ニューウェルハイツ元住吉 川崎市高津区明津 | 武蔵中原駅19分 | 1,380万円 | 30.9万円 | 44.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市高津区では13.7%下落しています。